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全国房地产数据出明显恶化状态，沉降板厂家沉降板现货且有提振动力非常不足的问题。当前，房企供给端扩张能力较弱，这和既有的行业宽松没有较好地“吸收”有密切关系，同时也和市场销售端数据未出现大幅度提振有关系。另外，从房地产和实体经济的角度看，数据弱，对各地固定资产和产业链会造成较大的冲击。从商品房销售和待售情况来看，1—5月份，商品房销售面积46440万方米，沉降板厂家沉降板现货同比下降0.9%，其中住宅销售面积增长2.3%。商品房销售额49787亿元，增长8.4%，其中住宅销售额增长11.9%。前5月，全国商品房销售面积同比增速为-0.9%，沉降板厂家沉降板现货这个指标相比1-4月份的数据有所恶化。我们认为，销售数据期确实不佳，即便是大城市也出现了郊区盘销售有困难的问题。因此，当前提振销售是根本，若房企销售情况不好，沉降板厂家沉降板现货单纯通过，实际的意义不大。建议各地的相关扶持，不能简单停留在放松层面，当务之急是要给愿意购房的人打开顺畅渠道。从房价方面来看，沉降板厂家沉降板现货我们根据公布的1-5月份销售金额和销售面积计算得出，前5月全国商品房均价为10721元/方米，涨幅为12.5%。我们认为，该数据和期市场显现出相对背离的情况，这与以下几方面有关：如过去几年高地价项目开始入市、各地限价有所放开、销售金额和销售面积数据存在不太匹配的情况等。2023年前5月的全国房地产市场数据，我们可以看出行业供需两端都相对“偏冷”。
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